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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：39.84 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
精美一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 6衛 1廚房
- 總坪數：99.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.82 坪
- 附屬建物面積：8.07 坪
- 土地面積：42.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「太平區新成屋高總價別墅」，整體而言值得考慮購買，但需符合特定購屋需求與預算。
主要理由如下：首先，地段與品質極優。位於太平核心生活圈，且建築屋齡僅 1 年，搭配頂級裝潢材質與電梯設計，省去後續裝修麻煩與風險。其次，格局設計貼心。5 層樓規劃 5 房 6 衛，並特別考量三代同堂隱私，對於多人口家族或需要長輩同住的家庭來說，實用性極高。最後，停車與電器設施完備，三車位與電動車預留電線解決了豪墅常見的停車與現代生活痛點。
然而，鑑於總價近 4 千萬，建議購屋者確認自身財務負擔能力。若您的需求是大坪數、高隱私、新成屋且預算充足，這是一項相當優質的自住選擇；若僅為投資或預算敏感，則建議評估同區域其他新案或稍舊物件以尋求較高性價比。
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